Publication:

Constructivo - 2021-09-06

Data:

OBRA 44

OBRA

El edicio Cortezza 93 es una de las nuevas edicaciones que modernizan la ciudad de Bogotá, en Colombia. Edicio reconocido por el uso de materiales innovadores y la autosostebilidad en su gestión y mantenimiento. Cortezza 93 es una edificación que se viene convirtiendo en un símbolo de autosostenibilidad por sus características de ahorro energético, optimización del agua, reciclaje del oxígeno y uso de la luz solar. Cuenta con 7 pisos y 18,361 m2 de área construida y una inversión superior a los US$21 millones. El edificio corporativo Cortezza se localiza al norte de la ciudad de Bogotá, en el sector del Parque de la 93, en Colombia. Ubicada en una zona que se caracteriza por la multiplicidad de usos y la fuerte presencia de edificios de oficinas con una gran variedad de comercio de diversas escalas. La edificación se resuelve en un ejercicio de composición en un lote esquinero dentro de una manzana consolidada, que busca establecer una relación directa con las construcciones existentes y, además en un edificio que se abre a la ciudad en la esquina con la presencia en los dos frentes de locales comerciales en los pisos bajos. A nivel volumétrico, esto se refleja en el acristalamiento continuo en la esquina del edificio que tiene una forma de bloque alargado. DESCRIPCIÓN Este edificio se compone de tres sótanos, y siete pisos, más el nivel de cubierta. En el primer piso se encuentra localizado hacia el costado sur la recepción, un espacio de doble altura en el que prima la escogencia de materiales naturales para los recubrimientos de las superficies de techos, pisos y paredes. La madera del cielo raso en pino, representa el nombre de la marca del edificio: Cortezza que nace como inspiración en la corteza de los árboles que evocan de la tierra. La madera se contrasta con las piedras de origen natural, como la pizarra instalada en el muro de doble altura de la recepción y el mármol de todos los pisos de las zonas comunes del edificio. Al buscar un lenguaje natural con la similitud de los materiales, también se buscó hacer una instalación sencilla en cuanto a la iluminación. La envolvente del edificio en su mayoría es cristal negro, libre de cortasoles hacia la esquina. La edificación contó con una inversión superior a US$21 millones. Es un edificio que cuenta con siete pisos y 18.361 m² de área construida, ubicado a dos cuadras del parque de la 93 en Bogotá, Colombia, y se convierte en símbolo de autosostenibilidad gracias a todas las características de ahorro energético, optimización del agua, reciclaje del oxígeno y uso de la luz solar. Su instalación comprende altas especificaciones en construcción y toda la tecnología aplicada en función del ahorro energético tiene este edificio, el cual alberga oficinas corporativas de grandes multinacionales que consideren a Bogotá como una ciudad ideal para establecer su centro de operaciones. Cortezza 93 tiene una imponente doble fachada, cuenta con propiedades acústicas y térmicas, gracias al uso de vidrios KNT con capacidad de reflexión solar, y cortasoles en trespa que ayudan al control térmico. Así mismo, cuenta con respaldo de energía mediante generador eléctrico, con suplencia al 100%, sistemas de inyección de aire exterior y extracción de aire en sus tres sótanos de parqueaderos, activados con sensores de CO. DISEÑO Todos los diseños de este proyecto fueron desarrollados pensando en la seguridad, bienestar y confort de los usuarios, con lugares amplios, iluminados y ventilados para trabajar que mejoran la estancia y el desempeño laboral. Los diseños contemplan las eficiencias de los recursos y proporcionan un entorno agradable con servicios complementarios como una terraza, un restaurante vending machines. Para su seguridad, Cortezza 93 es un edificio automatizado que tiene la capacidad de monitorear y controlar los diferentes sistemas del edificio como equipos de bombeo, equipos HVAC, generador eléctrico y transferencia, equipos eléctricos, control de acceso, control de iluminación, sistema de detección, extinción de incendio y un circuito cerrado de tv que está conectado con un BMS central donde se monitorean todos los proyectos. SOSTENIBILIDAD Asimismo, para este edificio sostenible, que cuenta con la certificación LEED GOLD, se implementaron temas como captación de aguas lluvias reutilizables, equipos eficientes en consumo eléctrico y luminarias led con sistemas de control de iluminación y ahorro energético. La moderna edificación se convirtió en un ícono para la ciudad y que definitivamente aporta en la modernización de la infraestructura inmobiliaria de Bogotá, proporcionando un lugar donde las empresas que ahora tienen una mayor visibilidad de marca y la comodidad para ofrecerles a sus empleados una mejor calidad de vida.

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