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Constructivo - 2021-04-28

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OPTIMIZANDO TIEMPOS EN LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO RESIDENCIAL LA ESTANCIA EN LURÍN

EMPRESAS

La obra La Estancia, ubicada en el distrito de Lurín, es un gran proyecto enfocado en promover el urbanismo de esta zona, pues tendrá 55,000 m2 de área techada construida. Este proyecto forma parte del gran desarrollo económico del sur de la ciudad de Lima. Actualmente se viene llevando a cabo en etapas, considerando que cuenta con más de 10 torres de seis niveles. El sistema estructural de los edificios está compuesto por columnas, vigas y arriostres metálicos. Al ser un proyecto de gran envergadura, se analizó todos los factores que garanticen la mejor relación costo-beneficio. PROCESO CONSTRUCTIVO Como parte del proceso constructivo, se realiza la excavación del terreno existente para el vaciado de una losa de cimentación, con el fin de maximizar la superficie de apoyo, de forma que las tensiones transmitidas al terreno sean lo más bajas posibles; una vez construida la losa de cimentación, se comienza con el vaciado de los pedestales, sobre los cuales se colocarán las columnas que a su vez sostendrán las vigas metálicas. Una vez terminado todo el proceso de montaje e instalación de las estructuras metálicas, se instaló la placa colaborante Acero-Deck tipo AD-900/20 y conectores de corte tipo NS-500/250, los cuales se fijaron directamente sobre las vigas de apoyo mediante soldadura. Finalmente, se procedió con la instalación de la malla de temperatura y se realizó el vaciado de concreto, cabe resaltar que los trabajos de vaciados se realizan en paralelo a los trabajos en niveles inferiores debido a que una de las ventajas de la placa colaborante Acero-Deck es que actúa como plataforma segura de trabajo. SOLUCIONES EN LA CONSTRUCCIÓN El virus SARS-COV-2 (Covid-19), por su rápida propagación a nivel mundial y nacional, ha retrasado la economía en todos los sectores, siendo uno de los sectores más afectados, los de turismo, restaurantes y construcción. La coyuntura está obligando a las empresas y contratistas a replantear el proceso constructivo de los proyectos, obligándolos a minimizar los tiempos en la construcción y a la reducción de mano de obra. Con la aplicación del Sistema Constructivo Acero-Deck, se logra optimizar tiempos de construcción, ya que permite una gran velocidad de trabajo, llegando a ser hasta un 60% más rápido que los sistemas tradicionales, lo cual reduce considerablemente el tiempo de ejecución de obra y optimización de la mano de obra. Gracias a las ventajas del Sistema Constructivo Acero-Deck, las empresas podrán proteger su inversión al mantener sus proyectos en ejecución de acuerdo a su calendario de trabajo.

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